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Mise à jour : 12 avril 2023
Le principal avantage de l’achat d’une maison neuve réside dans le fait que sa construction s’appuie directement sur les besoins, les goûts, le style de vie et le budget de ses futurs occupants. C’est le moment de se poser les bonnes questions!
Après avoir consulté un spécialiste hypothécaire pour établir le montant à emprunter qui correspond à votre budget, une première question s’impose avant d’acheter le terrain : une construction sur mesure ou acheter une maison neuve?
Construction sur mesure
Quand l’attrait de l’unicité l’emporte, il est temps d’avoir un plan! Au Québec, il existe plusieurs professionnels en mesure de créer des plans originaux. Plusieurs firmes offrent également un service de conception ou l’accès à une banque de plans. Il est recommandé d’opter pour un concepteur membre d’un ordre professionnel afin de s’assurer d’un certain niveau de compétence. Ce dernier effectuera une prise de besoins complète afin de bien rencontrer vos exigences. Une fois le plan conçu et final, la recherche d’un entrepreneur peut débuter.
Quels sont les besoins à définir avec le concepteur pour l’élaboration du plan?
Puisqu’il s’agit d’un investissement considérable, outre les questions techniques habituelles comme le nombre de chambres, le nombre de salle de bain et si l’on souhaite un foyer, deux salons ou un garage double, il est impératif de se poser quelques questions à propos de nos habitudes et notre style de vie.
Mode de vie |
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Questions à se poser |
Impacts sur la conception |
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Sommes-nous des personnes d'intérieur ou d'extérieur? |
Aménager des espaces en fonction de la luminosité et de la fonctionnalité des ouvertures vers l'extérieur |
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Quels sont nos passe-temps? |
Aménager des espaces particuliers et spécifiques |
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Travaillons-nous à la maison? Si oui, à quelle fréquence? |
Aménager un espace bureau fonctionnel |
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Travaillons-nous de nuit? |
Choisir l’emplacement des chambres et définir les besoins en insonorisation |
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À quelle fréquence faisons-nous la cuisine dans une semaine? |
Voir les fonctionnalités requises de la cuisine |
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Recevons-nous souvent de la visite? |
Voir les fonctionnalités requises de la cuisine, nombre de chambres et de salles de bain |
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Prévoyons-nous habiter cette maison longtemps? |
Inclure les principes d'adaptabilité à planifier en vue de la vieillesse |
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Avons-nous des animaux de compagnie? Si oui, de quel type? |
Aménager un espace particulier selon le type d'animal de compagnie |
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Quels sont nos habitudes de lessives? |
Prévoir la salle de lavage à l'étage des chambres, à l'étage des espaces de vie ou au sous-sol |
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Prévoyons-nous fonder une famille ou agrandir la famille existante? |
Concevoir le plan en fonction d'un agrandissement éventuel |
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Quelle place occupe la technologie dans votre quotidien? |
Envisager la domotique |
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Quelle importance accordons-nous à la performance énergétique et à l’environnement? |
Concevoir en intégrant des principes de développement durable, d’homologation Novoclimat, LEED ou autres |
Cette liste représente simplement un aperçu de tout ce qu’il faut garder en tête pour être entièrement satisfait, une fois la maison habitée. Attention, trop personnaliser sa demeure pourrait en diminuer son prix potentiel de vente!
Maison neuve
Contrairement à la maison neuve clé en main, la maison neuve personnalisée implique le choix de divers matériaux. Avoir à effectuer tous ces choix représente un irritant? La maison neuve clé en main s’avère donc être l’option toute indiquée. Il ne reste donc qu’à choisir le quartier et ensuite le type de maison selon les chantiers en cours et voir à vos priorités en termes de voisinage et de terrain.
Attention aux modes passagères qui révèlent l’âge de cette dernière!
