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10 conseils pour votre projet de rénovation

Motivés par les nombreuses émissions de rénovation et de décoration, les Québécois sont de plus en plus nombreux à aller de l’avant avec des travaux de rénovation à leur domicile. Voici dix conseils à suivre si vous envisagez un projet de rénovation.

Assurez-vous d’avoir un permis et d’en faire la demande bien avant le début des travaux

Le délai de traitement des demandes de permis varie d’une municipalité à l’autre, mais il vaut mieux s’y prendre d’avance pour que les travaux puissent bel et bien commencer à la date prévue. À noter que la nécessité d’avoir un permis varie selon la nature des travaux qui seront effectués.


Certaines rénovations sont plus avantageuses que d’autres

Elles vous permettront de récupérer une plus grande partie des sommes investies lors de la revente de votre maison. Parmi les travaux qui offrent un excellent retour sur l’investissement : cuisine, salle de bain, toiture et portes et fenêtres.


Évitez de trop personnaliser

Un sauna ou une salle de bain avec un grand bain-tourbillon, par exemple, sont des investissements qui donneront peu de valeur à votre résidence. Selon le quartier dans lequel vous habitez, une piscine creusée peut ne pas être un bon investissement.


Tenez compte de la valeur des autres résidences situées dans votre quartier

Si vous investissez des sommes très élevées pour des rénovations et que vous vous retrouvez avec une maison surévaluée par rapport à celles de vos voisins, vous risquez de subir des pertes significatives lors de la revente. À l’opposé, si la valeur de votre maison est inférieure à la valeur de celles de vos voisins, les investissements seront plus rentables.


Vérifiez les tendances

Il est important de vérifier les tendances avec un courtier immobilier ou un professionnel de la construction ou du design intérieur. Cela vous permettra de faire des choix qui, tout en vous plaisant, plairont également à d’éventuels acheteurs.


Avant d’engager un rénovateur, demandez-lui des références

Vous vous assurez ainsi que vous ne faites pas affaire avec un charlatan qui pourrait vous causer bien des maux de tête.


Assurez-vous d’avoir un contrat en bonne et due forme

Celui-ci devrait contenir certains renseignements cruciaux, dont ce que doit faire l’entrepreneur, les délais prévus, la disponibilité des ressources ou des lieux, etc.


Respectez les échéanciers s’il est entendu que vous faites une partie des travaux

Par exemple, ceux de démolition. Un entrepreneur ne pourra respecter ses propres échéanciers si vous n’avez pas fait les travaux préalables.


Maintenez une bonne communication avec votre entrepreneur

Entre autres pour suivre l’évolution des dépenses et des coûts. Cela vous permettra d’éviter de mauvaises surprises en toute fin de projet.


Ne vous racontez pas d’histoire : des rénovations, ça dérange et c’est exigeant!

L’entrepreneur sera souvent là très tôt le matin, parfois avant 7 h, et il y aura beaucoup de poussière. Si vous êtes mordu du ménage, vous serez mis au défi!


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